﻿<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<!-- 
Формат WinNER-XML предназначается для описания объектов рынка недвижимости в разделе 
"Продажа и аренда коммерческой недвижимости за рубежом".


Общие замечания по формату.

WinNER-XML основан на стандарте XML (http://www.w3.org/XML), т.е. на WinNER-XML накладываются все требования 
и ограничения формата XML.


Требования к фиду.
	
1. В фиде должна передаваться актуальная информация об объектах и изменении их состояния.
2. Объявления, поступающие в Базу WinNER, должны обновляться, а не удаляться и создаваться заново.
3. В данных не допускается присутствие HTML-тегов.


Описание элементов формата WinNER-XML.

Замечание: 
- знаком "!" отмечены обязательные элементы;
- значения из перечня допустимых вариантов берутся без обрамляющих кавычек и указываются в WinNER-XML по правилам заполнения XML.

	
! <id> 

Уникальный идентификатор объекта. Для одного и того же объекта значение данного элемента не должно изменяться.


! <date>  

Дата обновления состояния объекта, в формате 'DD.MM.YYYY', например: 12.02.2013.


! <actual>

Актуальность объявления.

Допустимые варианты:
"продается/арендуется"
"аванс/задаток"
"продана/арендована"


! <obtp> 

Тип объекта.

Допустимые варианты:
"Офис"
"Магазин" 
"Склад"
"Гостиница" 
"Отель"
"Предприятие питания"
"Производственно-промышленное помещение" 
"Ферма"
"Земельный участок" 
"Иное"
"Кафе/Ресторан"
"Готовый бизнес" 
"Бизнес-проект" 
"Доходный дом"
"Фабрика/Завод"
"Инвестиционный проект" 
"Курортный комплекс"
"Сельхозугодья"


! <optp> 

Тип операции.

Допустимые варианты:
"аренда"
"продажа" 

	
! <land> 

Страна. 
	

! <state> 

Штат, область. 
	

! <field> 

Район. 

	
! <town> 

Населенный пункт. 

	
<address> 

Улица.


<dom> 

Номер дома, корпуса.
	

<location> 

Расположение.

Допустимые варианты:
"у моря"
"в лесу"
"в горах"
"в большом городе"
"в пригороде"
"в деревне"


! <price> 

Стоимость объекта.
В значении данного элемента указывается числовое значение стоимости объекта.


! <currency> 

Валюта, в которой указана смоимость. 

Допустимые варианты:
"RUB" - российские рубли
"USD" - доллары США
"EUR" - евро


! <pl> 

Площадь строения в кв.м. 
Данный элемент обязателен для всех типов объектов, кроме "Земельный участок"

	
! <pl_s> 

Площадь участка.
Данный элемент обязателен только если тип объекта "Земельный участок"


<floor> 

Этаж, на котором расположен объект.


<fl_ob>

Этажность строения, в котором расположен объект.


! <phones>

Контактный номер телефона в международном формате:  +[код страны][код города/оператора][номер абонента].
Например, +79261234567.
В списке значения разделяются символом ";".


<email>

e-mail для контактов. В списке значения разделяются символом ";".


<company_url>

URL сайта агентства.


<object_url>

URL карточки объекта на сайте агентства.


<photos>

Список URL фотографий объекта. В списке значения разделяются символом ";".


<remark>

Дополнительная информация об объекте. Значение данного элемента необходимо указывать в секции <![CDATA[...]]>.

-->


<foreign_commercial xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:noNamespaceSchemaLocation="foreign_commercial.xsd">
	<obj>
		<id>123</id>
		<date>01.04.2014</date>
		<actual>продается/арендуется</actual>
		<obtp>Кафе/Ресторан</obtp>
		<optp>продажа</optp>
		<land>Черногория</land>
		<state>Opstina Budva</state>
		<field>Budva</field>
		<town>Budva</town>
		<address>Маинский путь</address>
		<dom>24</dom>
		<location>у моря</location>
		<price>100000</price>
		<currency>USD</currency>
		<pl>100</pl>
		<floor>1</floor>
		<fl_ob>1</fl_ob>
		<phones>+79261234567;+35956878008</phones>
		<email>test@mail.ru</email>
		<company_url>http://host.com</company_url>
		<object_url>http://host.com/objects/123.html</object_url>
		<photos>http://host/image_1.jpg;http://host/image_2.jpg</photos>
		<remark><![CDATA[ресторан на 45 мест и на террасе 35 мест, офис, склад холодильник, подвал, сделан ремонт]]></remark>
	</obj>
</foreign_commercial>