﻿<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!-- Формат WinNER-XML предназначается для описания объектов рынка недвижимости в разделе "Продажа и аренда загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области".Общие замечания по формату.WinNER-XML основан на стандарте XML (http://www.w3.org/XML), т.е. на WinNER-XML накладываются все требования и ограничения формата XML.Требования к фиду.	1. В фиде должна передаваться актуальная информация об объектах и изменении их состояния.2. Объявления, поступающие в Базу WinNER, должны обновляться, а не удаляться и создаваться заново.3. В данных не допускается присутствие HTML-тегов.Описание элементов формата WinNER-XML.Замечание: - знаком "!" отмечены обязательные элементы;- значения из перечня допустимых вариантов берутся без обрамляющих кавычек и указываются в WinNER-XML по правилам заполнения XML. ! <id> Уникальный идентификатор объекта. Для одного и того же объекта значение данного элемента не должно изменяться. ! <date>  Дата обновления состояния объекта, в формате 'DD.MM.YYYY', например: 12.02.2013.! <actual>Актуальность объявления.Допустимые варианты:"продается/арендуется""аванс/задаток""продана/арендована"! <aptp> Тип объекта. Допустимые варианты:"дом""дача""коттедж""таунхаус""коттеджный поселок""дуплекс""квадрохаус""усадьба""участок""часть дома"! <optp> Тип операции.Допустимые варианты:"аренда""продажа" ! <rent_term> Срок аренды. Заполняется для объектов, имеющих тип операции "аренда".Допустимые варианты: "Любой срок""Длительный срок""Посуточно""От месяца и более""Сезонная сдача"! <region_geo>Регион.Допустимые варианты:"Санкт-Петербург""Ленинградская область"! <area_geo> Район. Если region = Санкт-Петербург, то в элементе <area_geo> указывается район Санкт-Петербурга.Если region = Ленинградская область, то в элементе <area_geo> указывается район Лен.области.! <place_geo>Населенный пункт с указанием типа поселения после названия: г., д., пос. и.т.д.    ! <metro>  Станция метро.Данный элемент обязателен и заполняется только для объектов по региону "Санкт-Петербург".В атрибутах элемента указываются параметры удаленности объекта от станции метро:- атрибут "farval" - удаленность в минутах- атрибут "fartp" - тип удаленности объекта, допустимые варианты: 	"п" - пешком	"т" - транспортомПример заполнения элемента <metro>:...<metro farval="10" fartp="т">Горьковская м.</metro>... ! <address> Улица с указанием ее типа после названия: ул., бул., проезд и т.д. Данный элемент обязателен только для объектов по региону "Санкт-Петербург", для объектов по региону "Ленинградская область" его заполнение желательно, но не обязательно.<dom> Номер дома, корпуса.! <price>Стоимость объекта.В значении данного элемента указывается числовое значение стоимости объекта.В атрибуте "currency" элемента <price> указывается тип валюты, в которой указана стоимость объекта. Допустимые варианты значения атрибута "currency":"RUB" - российские рубли"USD" - доллары США"EUR" - евроПример заполнения элемента <price>:...<price currency="RUB">15500000</price>...<prc_type> Тип цены. Заполняется для объектов, имеющих тип операции "продажа".Допустимые варианты: "За всю площадь" - вне зависимости от типа объекта <aptp>"За сотку" - для объектов, имеющих тип объекта <aptp> = участок"За кв.м." - для всех, КРОМЕ типа объекта <aptp> = участок	! <sq> Площадь объекта.В атрибутах элемента <sq> указывается площадь дома и площадь участка:- атрибут "pl" - площадт дома в м2- атрибут "pl_s" - площадь участка в соткахПример заполнения элемента <sq>:...<sq pl="90" pl_s="14"></sq>...<electro> Электроснабжение.Допустимые варианты:"нет""есть""220 В""380 В""перспектива""по границе""10 КВт" "иное"<gas> Газификация.Допустимые варианты:"нет""магистральный""по границе""перспектива""рядом""баллоны""есть""иное""центральный"<water> ВодоснабжениеДопустимые варианты:				"нет""центральный""скважина""колодец""магистральный""иное""есть""летний"<heat> Отопление.Допустимые варианты:"нет""центральное""электрокотел""газовый котел""жидкотопливный котел""АГВ""печь""есть""иное"<sewer> Канализация.Допустимые варианты:"нет""есть""вне дома""септик""центральная""иное"<pmg> ПМЖ.Допустимые варианты:"+" - да"-" - нет<ohrana> Охрана.	Допустимые варианты:"+" - есть охрана"-" - нет охраны! <phones>Номера телефонов для контактов в формате "8xxxxxxxxxx" или "7xxxxxxxxxx". В списке значения разделяются символом ";"<email>e-mail для контактов. В списке значения разделяются символом ";".<company_url>URL сайта агентства.<object_url>URL карточки объекта на сайте агентства.<photos>Список URL фотографий объекта. В списке значения разделяются символом ";".<remark>Дополнительная информация об объекте. Значение данного элемента необходимо указывать в секции <![CDATA[...]]>.--><country_houses xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:noNamespaceSchemaLocation="country_house_spb.xsd">	<country_house>		<id>343424</id>		<date>01.04.2014</date>		<actual>продается/арендуется</actual>		<aptp>дом</aptp>		<optp>продажа</optp>		<region_geo>Ленинградская область</region_geo>			<area_geo>Кировский р-н</area_geo> 		<place_geo>Кировск г.</place_geo>		<address>Беляевская ул.</address>		<price currency="RUB">310000</price>		<prc_type>За всю площадь</prc_type>		<sq pl="30" pl_s="6"></sq>		<electro>есть</electro>		<gas>есть</gas>		<water>нет</water>		<heat>центральное</heat>		<sewer>есть</sewer>		<pmg>-</pmg>		<ohrana>-</ohrana>		<phones>89261234567;88129876543</phones>		<email>test@mail.ru</email>		<company_url>http://host.com</company_url>		<object_url>http://host.com/objects/343424.html</object_url>		<photos>http://host/image_1.jpg;http://host/image_2.jpg</photos>		<remark><![CDATA[Хороший дом, небольшой ухоженный участок.]]></remark>	</country_house></country_houses>