﻿<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<!-- 
Формат WinNER-XML предназначается для описания объектов рынка недвижимости в разделе 
"Продажа и аренда загородной недвижимости в России".


Общие замечания по формату.

WinNER-XML основан на стандарте XML (http://www.w3.org/XML), т.е. на WinNER-XML накладываются все требования 
и ограничения формата XML.


Требования к фиду.
	
1. В фиде должна передаваться актуальная информация об объектах и изменении их состояния.
2. Объявления, поступающие в Базу WinNER, должны обновляться, а не удаляться и создаваться заново.
3. В данных не допускается присутствие HTML-тегов.


Описание элементов формата WinNER-XML.

Замечание: 
- знаком "!" отмечены обязательные элементы;
- значения из перечня допустимых вариантов берутся без обрамляющих кавычек и указываются в WinNER-XML по правилам заполнения XML.
 

! <id> 

Уникальный идентификатор объекта. Для одного и того же объекта значение данного элемента не должно изменяться.
 

! <date>  

Дата обновления состояния объекта, в формате 'DD.MM.YYYY', например: 12.02.2013.


! <actual>

Актуальность объявления.

Допустимые варианты:
"продается/арендуется"
"аванс/задаток"
"продана/арендована"


! <aptp> 

Тип объекта. 

Допустимые варианты:
"дом"
"дача"
"коттедж"
"таунхаус"
"коттеджный поселок"
"дуплекс"
"квадрохаус"
"усадьба"
"участок"
"часть дома"


! <optp> 

Тип операции.

Допустимые варианты:
"аренда"
"продажа"


! <rent_term> 

Срок аренды. Заполняется для объектов, имеющих тип операции "аренда".

Допустимые варианты: 
"Любой срок"
"Длительный срок"
"Посуточно"
"От месяца и более"
"Сезонная сдача"


! <region_geo>	

Регион (область, край, республика и т.д.)


! <area_geo>

Район области (края, республики и т.д.)


! <place_geo>	

Населенный пункт.		


! <price>

Стоимость объекта.

В значении данного элемента указывается числовое значение стоимости объекта.

В атрибуте "currency" элемента <price> указывается тип валюты, в которой указана стоимость объекта. Допустимые варианты 
значения атрибута "currency":
"RUB" - российские рубли
"USD" - доллары США
"EUR" - евро

Пример заполнения элемента <price>:
...
<price currency="RUB">15500000</price>
...


<prc_type> 

Тип цены. Заполняется для объектов, имеющих тип операции "продажа".

Допустимые варианты: 
"За всю площадь" - вне зависимости от типа объекта <aptp>
"За сотку" - для объектов, имеющих тип объекта <aptp> = участок
"За кв.м." - для всех, КРОМЕ типа объекта <aptp> = участок


! <sq> 

Площадь объекта.

В атрибутах элемента <sq> указывается площадь дома и площадь участка:
- атрибут "pl" - площадт дома в м2
- атрибут "pl_s" - площадь участка в сотках

Пример заполнения элемента <sq>:
...
<sq pl="90" pl_s="14"></sq>
...


<electro> 

Электроснабжение.

Допустимые варианты:
"нет"
"есть"
"220 В"
"380 В"
"перспектива"
"по границе"
"10 КВт" 
"иное"


<gas> 

Газификация.

Допустимые варианты:
"нет"
"магистральный"
"по границе"
"перспектива"
"рядом"
"баллоны"
"есть"
"иное"
"центральный"


<water> 

Водоснабжение

Допустимые варианты:				
"нет"
"центральный"
"скважина"
"колодец"
"магистральный"
"иное"
"есть"
"летний"


<heat> 

Отопление.

Допустимые варианты:
"нет"
"центральное"
"электрокотел"
"газовый котел"
"жидкотопливный котел"
"АГВ"
"печь"
"есть"
"иное"


<sewer> 

Канализация.

Допустимые варианты:
"нет"
"есть"
"вне дома"
"септик"
"центральная"
"иное"


<pmg> 

ПМЖ.

Допустимые варианты:
"+" - да
"-" - нет


<ohrana> 

Охрана.
	
Допустимые варианты:
"+" - есть охрана
"-" - нет охраны


! <phones>

Номера телефонов для контактов в формате "8xxxxxxxxxx" или "7xxxxxxxxxx". В списке значения разделяются символом ";"


<email>

e-mail для контактов. В списке значения разделяются символом ";".


<company_url>

URL сайта агентства.


<object_url>

URL карточки объекта на сайте агентства.


<photos>

Список URL фотографий объекта. В списке значения разделяются символом ";".


<remark>

Дополнительная информация об объекте. Значение данного элемента необходимо указывать в секции <![CDATA[...]]>.

-->


<country_houses_region xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:noNamespaceSchemaLocation="country_house_region.xsd">
	<country_houses_region>
		<id>343424</id>
		<date>01.04.2014</date>
		<actual>продается/арендуется</actual>
		<aptp>коттедж</aptp>
		<optp>продажа</optp>
		<region_geo>Тверская обл.</region_geo> 
		<area_geo>Калининский р-н</area_geo>
		<place_geo>Эммаус пос.</place_geo>
		<price currency="RUB">7000000</price>
		<prc_type>За всю площадь</prc_type>
		<sq pl="90" pl_s="14"></sq>
		<electro>есть</electro>
		<gas>есть</gas>
		<water>центральный</water>
		<heat>центральное</heat>
		<sewer>есть</sewer>
		<pmg>+</pmg>
		<ohrana>+</ohrana>
		<phones>89261234567;84959876543</phones>
		<email>test@mail.ru</email>
		<company_url>http://host.com</company_url>
		<object_url>http://host.com/objects/343424.html</object_url>
		<photos>http://host/image_1.jpg;http://host/image_2.jpg</photos>
		<remark><![CDATA[Хороший дом, ПМЖ.]]></remark>
	</country_houses_region>
	<country_houses_region>
		<id>456123</id>
		<date>01.04.2014</date>
		<actual>продается/арендуется</actual>
		<aptp>дача</aptp>
		<optp>аренда</optp>
		<rent_term>Сезонная сдача</rent_term>
		<region_geo>Тульская обл.</region_geo> 
		<area_geo>Белевский р-н</area_geo>
		<place_geo>Карцово д.</place_geo>
		<price currency="RUB">19000</price>
		<sq pl="80" pl_s="6"></sq>
		<electro>есть</electro>
		<gas>есть</gas>
		<water>колодец</water>
		<heat>печь</heat>
		<sewer>вне дома</sewer>
		<phones>89261234567;84959876543</phones>
		<email>test@mail.ru</email>
		<company_url>http://host.com</company_url>
		<object_url>http://host.com/objects/343424.html</object_url>
		<photos>http://host/image_1.jpg;http://host/image_2.jpg</photos>
		<remark><![CDATA[Хороший дом, ПМЖ.]]></remark>
	</country_houses_region>
</country_houses_region>
